Archive for the Category ◊ Болгария Недвижимость для продажи ◊





Author:
• Wednesday, February 01st, 2012

Болгарские эмигранты становятся крупнейшими инвесторами в экономику страны. По данным Болгарского народного банка (БНБ), до конца октября 2011 г. в нашу страну вошли 680 млн. евро, а за весь предыдущий год ожидается, что сумма превысит 760 млн. евро. Таким образом, трансферты эмигрантов превысили даже прямые зарубежные инвестиции, вошедшие в страну в прошлом году, которые достигли едва 740 млн. евро.

И это не окончательная сумма средств, которые наши соотечественники отправляют на родину, так как статистика не охватывает самые популярные и предпочитаемые каналы гастарбайтеров – неофициальные. Это денежные трансферты по регулярным автобусным рейсам, по друзьям и знакомым, которые отбывают в Болгарию. Данные БНБ показали, что отправляемые работающими за рубежом болгарами средства растут на 8,4% в год. По официальной информации, более 1 млн. 200 тыс. болгар живут и работают за рубежом.

Об усиливающейся роли эмигрантских средств в болгарской экономике говорят и данные европейской статистики. В 2010 году со стороны работающих за рубежом болгар в страну официально вошли 760 млн. евро. Таким образом, Болгария занимает четвертое место в ЕС. Согласно службе Евростат, без этой серьезной финансовой инъекции дефицит по текущему счету повысился бы на 160%. С другой стороны, однако, Болгария потеряла 5,4% ВВП из-за болгар за рубежом, работающих для местной экономики. Иными словами, в результате экономической эмиграции наша страна терпит убытки в размере 1 млрд. евро в год. Это учитывается в докладе ЕК о занятости в ЕС. Европейская статистика показывает и другие данные, связанные с Болгарией. Оказывается, что 7% болгарского населения в трудоспособном возрасте работает в других государствах. Хорошей новостью является то, что приток эмигрантов к западноевропейским странам начал понижаться. Причиной тому – рецессия в этих странах, которая ограничивает рынок труда и сокращает возможности для работы. Таким образом, болгарская трудовая миграция понизилась на 18%.

Данные европейской статистической службы совпадают и с информацией Национального статистического института. Болгарская статистика учитывает возврат многих эмигрантов, уехавших на заработки в страны ЕС. Причины – те же самые. Сужение рынка труда заставляет многих из болгар, работающих в других государствах, вернуться на родину и искать работу здесь. В стране, однако, кризис тоже сказался на основных секторах экономики, и хорошую работу найти нелегко. Кроме того, оплата труда намного ниже по сравнению со среднестатистическими доходами в ЕС. Это заставляет многих из вернувшихся болгар провести зиму здесь и весной вновь искать работу «по широкому свету». Вопреки тяжелому труду, болгарские гастарбайтеры не желают оставаться в своих родных местах. Одной из причин является более низкая оплата труда, другой – условия работы и жизни, в особенности в небольших городах и селах. Больше всего эмигрантов есть в Испании, Германии, Италии, Греции и Великобритании. Болгары там работают в основном в сферах услуг, гостиничного бизнеса, строительства, торговли, сельского хозяйства. Из института экономических исследований приводят в качестве примера болгарских эмигрантов в Испании, чьи основные расходы уходят в местную экономику, а не в болгарскую. 60% работающих там имеют собственное жилье, а приблизительно ¾ не желают возвращаться в Болгарию. То же самое касается и Италии, где находится одна из самых больших болгарских общин. Половина болгар там не имеет намерения возвращаться на родину. Говоря об эмигрантских средствах, необходимо подчеркнуть, что больше всего финансовых средств для своих родственников и близких обеспечивают работающие в Италии. В месяц они отправляют в среднем около 190 евро своим семьям в Болгарии. Понижаются, однако, эмигрантские потоки средств из США и Канады, учитывают эксперты, так как жизнь в этих государствах дороже, и все меньше денег остаются для близких на родине.

Молодые и образованные болгары тоже смотрят на «Запад» как на место, где могут реализовать себя и сделать карьеру. Утечка мозгов – самый болезненный процесс для болгарской экономики. Наша страна продолжает играть роль «донора» высокоспециализированных и высококвалифицированных кадров для западноевропейских государств. Подтверждают это и данные службы Евростат. Согласно европейской статистике, 70% молодых людей в Болгарии твердо решили реализоваться за рубежом.





Author:
• Thursday, January 26th, 2012

Представления болгар об идеальном отдыхе связаны, прежде всего, со спокойствием, уютом и низкими ценами. Вопреки ожиданиям, болгары не отказвают себе в отдыхе, путешествиях и развлечениях во время кризиса. Это доказывает большой потребительский интерес к объявлениям об отдыхе и туризме, которые изобилуют в Интернете. Среди моря предложений наибольшим спросом пользуются оферты на отдых в Болгарии. Они выбирают небольшие семейные гостиницы – по возможности среди природы. Таковы результаты исследования одного из крупнейших сайтов бесплатных объявлений в стране.

По всему видно, что болгары не следуют слепо шаблону, что «чем дороже, тем лучше». Вместо крупных шикарных отелей, предлагающих люкс и VIP обслуживание, они выбирают домашний уют небольшого гостевого дома, где чувствуют себя почти как «у бабушки и дедушки в деревне». Возможность отдыхать с семьей среди болгарской природы, наслаждаться блюдам, приготовленным в домашней обстановке из экологически чистых продуктов и получать все внимание со стороны хозяев – все это побеждает безличную атмосферу шикарных гостиничных сетей, которые завладели некоторыми из самых диких уголков Болгарии. Не говоря уже о том, что в большинстве случаев отдых в небольшой семейной гостинице обходится намного дешевле. А именно хорошее соотношение между ценой и предлагаемыми услугами является определяющим при выборе болгар, как показали результаты исследования. От 20 до 40 левов – такова сумма, которую участники в нем готовы выделить на ночевку. Большинство из них предпочитают провести свой отдых в спокойных и тихих местах с красивой природой и интересными достопримечательностями. Шум и круглосуточное мощное звучание музыки из ресторана или кафе – в состоянии, скорее всего, разгневать этого типа гостей, чем повысить их настроение и привлечь их на более долгое время. А высокая гигиена и любезное отношение хозяев являются определяющими для болгарского клиента.

«Результаты показали, что люди в нашей стране предпочитают именно этот вид семейной гостиницы, – утверждает менеджер сайта бесплатных объявлений Спас Сливков. – Но не ясно с чем связано это – с тем, что часть из них не могут позволить себе отдыхать в шикарных крупных комплексах или просто потому, что предпочитают уют и тишину небольшой семейной гостиницы, лишь бы она предлагала им удобства, которые они ищут. Интересно то, что более 70% наших потребителей являются платежеспособными болгарами, которые имеют возможность выделить средства на развлечения. А 58% респондентов – семейные люди, которые заявляют, что предпочитают отдыхать со своими детьми».

Согласно исследованию, экстремальные переживания, как например пещерный туризм, скалолазание, езда верхом и другие формы активного отдыха – не по вкусу среднестатистическим болгарам. Впрочем, результаты и других общественных опросов в стране показали, что спортивным занятиям и длинным пешеходным переходам среди природы болгары предпочитают бездельничать у бассейна или на пляже в компании своей половинки и детей. Поэтому предлагаемые услуги в выбранном отеле очень важны для них. Как и условия для отдыха мальчуганов.

«Когда мы спросили этих людей «Что могло бы улучшить ваш отдых?» и «Что определяет выбор дестинации для отдыха?», каждый третий ответ был связан как раз с детьми, – утверждает менеджер сайта бесплатных объявлений. – А именно: более хорошие условия для семейного отдыха с детьми, так чтобы родители могли полноценно отдыхать, предусмотренные для детей развлечения, образовательные игры в гостиницах или в комплексах. Кроме того, из ответов респондентов видно, что люди в стране желают, чтобы, когда они платят за all inclusive, это на самом деле было так. Т.е, чтобы в цену был включен пляжный зонт, шезлонг и вообще все удобства, которые предполагает эта услуга. Так что, кроме чистоты и хорошего обслуживания в гостинице, ожидания болгар связаны с тем, чтобы объявления в Интернете не вводили их в заблуждение. Владельцы гостиниц должны предлагать ясные условия, а не скрытые расходы, о которых люди узнают, прибыв туда. Поэтому мы мотивируем каждого, кто публикует объявления на нашем сайте, быть корректным в описании предлагаемой им услуги».





Author:
• Monday, January 23rd, 2012

Места, о которых мы хотим рассказать, вы до недавнего времени не смогли бы найти в туристических справочниках. Их вообще трудно найти, потому что они находятся в самых удаленных и неприступных уголках болгарской природы. Эти райские оазисы среди урбанизированного мира не перестают манить туристов, провоцируя их любопытство и авантюристический дух. Но вот на книжный рынок появился новый справочник – “Путеводитель по диким уголкам природы Болгарии”.

зеленый лес

Девственная природа в этих местах вдохновила двух болгар создать специальный путеводитель по ним. В течение 15 лет журналистка Оля Стоянова и ее супруг, фотограф Живко Джагов, исходили вдоль и поперек всю страну, путешествовали автостопом, ночевали в палатке, карабкались по неприступным скалам, спускались в глубокие пещеры, размещались в позабытых временем селах. Таким образом, они “коллекционировали” дикие уголки и накопили уникальные впечатления, которыми теперь делятся с нами.

зеленые холмы

“Болгария – это не только Рильский монастырь (который находится под эгидой ЮНЕСКО), это не только средневековая крепость Царевец или болгарское Причерноморье. Долгое время туризм в нашей стране развивался по шаблонам. Но достаточно отклониться от главных путей, и вас тут же ожидают незабываемые встречи, новые истории, ‒ рассказала Оля. ‒ В сущности, самое интересное в этих местах, это не то, что их невозможно найти на карте, а встречи с людьми, с их аутентичным бытом, которые там вас поджидают. По-моему, именно такие уголки помогают нам спастись от серости и монотонности повседневной жизни. Слои размещаются, начинаем воспринимать жизнь под другим углом. О многих из этих местностей болгары почти ничего не знают. Кто, например, подозревает, что неподалеку от села Байлово, которое расположено в 20 км от Софии, находятся прекрасное фракийское святилище и туфовые пещеры, в которых изображены около сотни огромных солнечных дисков.

Согласно одной из версий, это была древняя астрономическая обсерватория с календарем с фазами луны. Согласно другой версии, эти пещеры имели ритуальное предназначение. Кроме того, в некоторых из них раньше были рисунки, выполненные из гуано (экскрементов летучих мышей). Считается, что они были нарисованы за 3 тыс. лет до н.э. До этой пещеры даже тропинки нет. Мне очень нравится также карстовое плато у села Карлуково (в Северо-Западной Болгарии), которое в народе связывают, чаще всего, с местной психиатрической больницей. Но, в сущности, весь район изобилует пещерами – их более 300. Есть скальные мосты, башни… Природа в этом районе проявила завидное воображение. Интересно то, что как раз против Дома спелеологов находится психушка. У нас есть друзья-спелеологи, которые рассказали нам следующую забавную историю. Однажды они возвращались из какой-то пещеры – грязные, неся с собой канаты, сиденья и прочий реквизит. Когда спелеологи проходили мимо психиатрической больницы, они помахали рукой ее веселым обитателям, а те крикнули им вслед: “Вы с ума сошли!”.

Зеленая долина

Посещение диких уголков природы Болгарии – это настоящее приключение, полное сюрпризов и интересных встреч. Но как же авторы книги находили их?

“15 лет назад было гораздо сложнее, ‒ рассказала Оля. – Но уже есть Интернет, там люди делятся информацией. А раньше мы ориентировались, благодаря нашим собственным исследованиям или информации друзей, которые посетили какую-нибудь пещеру или взбирались по горным массивам. Так мы обнаружили прекрасную местность – Боженски Урвич. Природа Болгарии исключительно разнообразна. Стоит только свернуть с дороги, и вы можете оказаться в девственном, невероятно красивом уголке”.

А может ли найти место для ночлега турист, решивший посетить эти удаленные от цивилизации места?

Природа в Болгарии

“Несколько лет назад, когда мы впервые повели с собой нашего старшего сына (а ему тогда было два месяца), мы ночевали в палатке, ‒ вспоминает Оля. – Теперь, спустя 14 лет, мы себя сами спрашиваем: “Ну, как же мы решились на такое???”. А когда сыну исполнилось 3 года, мы повели его с собой на вершину Мургаш (1687 м, в западной части гор Стара-Планина). Мы всегда ночевали в палатке, а иногда и без палатки. Теперь уже ситуация немного изменилась. Приведу вам один пример. Село Полска-Скакавица, которое расположено неподалеку от г. Кюстендил, совсем небольшое. Близ него есть прекрасный водопад по течению реки Струма. Есть ли жизнь в этом селе, можно понять лишь вечером, когда местами видны огни. Как раз над водопадом есть четыре-пять домика. В прошлом году мы очень удивились, узнав, что один из них стал гостевым домом”.





Author:
• Friday, January 13th, 2012

Виноделие – одна из отраслей экономики, наиболее страдающая от нелояльной конкуренции теневого сектора. В последние дни 2011 года правительство Болгарии приняло новый проект закона о вине и спиртных напитках. Предстоит одобрение и парламентом.

“Предыдущий закон, принятый в конце прошлого века, уже морально устарел”, – утверждают авторы нового предложения. Новый закон подчиняется и новым изменениям, внесенным в европейское законодательство после реформы в области виноградарства и виноделия.

Основных акцентов в проекте закона два – гарантирование высокого качества вина и спиртных напитков и усиленный контроль производства и торговли этими продуктами. Созданный после полтора года обсуждений с болгарскими виноградарями и виноделами, новый закон был определен профессионалами, как “практичный и ориентированный на бизнес”. Будет введен и ряд административных облегчений.

Закон регулирует очень точные правила производства вина и спиртных напитков. Впервые в нем ясно записано, что вино – это напиток, приготовленный только из винограда. Добавление спирта запрещается, а использование сахара разрешено только при доказанной необходимости. Закон фиксирует в качестве “традиционных болгарских напитков” пять видов ракии, анисовую водку и мятную настойку, которые должны отвечать строго определенным градусам и проценту алкоголя, полученного лишь от ферментации сельскохозяйственных продуктов.

Упомянутые пять видов ракии – это виноградная, винная, фруктовая, а также из виноградных или фруктовых выжимок. Продукт с содержанием алкоголя менее 37,5%, согласно новому регламенту, не считается ракией. Минимальное содержание алкоголя в виноградной ракии специально зафиксировано на 40%. А анисовая водка должна иметь не менее 47 градусов. Вводятся и новые категории виноградарско-винодельческих продуктов – вина с защищенным наименованием происхождения, с защищенным географическим указанием и сортовые вина. Обязательное обозначение сорта и года урожая будет осуществляться после сертификации вин лицензированной лабораторией.

Особенно строгими будут распоряжения о разливных винах и спиртных напитках, где наблюдаются самые массовые нарушения. Впервые продажа разливных спиртных напитков запрещена, а продажа разливного вина разрешена только и единственно в случаях, когда известно его происхождение, а производитель должен иметь лабораторный сертификат, подтверждающий, что продукт годен к употреблению, не содержит никаких примесей, подсластителей, красителей или других добавок.

В новом законе о виноделии предусмотрены серьезные штрафы нарушителям, предлагающим вино и спиртные напитки неясного происхождения. Несоблюдение требований обойдется им от 5 до 50 тысяч евро. До 15 тысяч евро будут составлять санкции за производство подделок марочного алкоголя.

Большие надежды возлагаются на регламентированный усиленный контроль качества вин и спиртных напитков. Его будет осуществлять один орган – Исполнительное агентство по виноградникам и виноделию. Агентство будет контролировать не только производство, но и торговлю винами и спиртными напитками в магазинах, ресторанах и других общественных заведениях. “Торговля в розницу была самым слабом звеном цепи, позволяющем процветание теневого сектора в отрасли”, – утверждает Пламен Моллов, председатель Национальной палаты виноградарей и виноделов.

Ожидается, что новый закон повысит конкурентоспособность болгарского производства вина, гарантируя более высокое качество напитка. Таким образом, Болгария сможет быстрее восстановить свои старые рынки и выйти на новые. Самым большим преимуществом болгарских вин сегодня является хорошее соотношение качества и цены.