Болгарский зимний курорт Банско – один из ведущих в юго-восточной части Европы, будет встречать все больше гостей и вне лыжного сезона. В этом смысле муниципалитет делает ставку на спортивном, горном и бальнеологическом туризме, которые могут развиваться круглогодично. Идея состоит в том, чтобы заполнить огромную гостиничную базу, которая летом остается полупустой, а также стимулировать предпринимателей, желающих развивать щадящий природу туризм.

В последние 5 лет город Банско преобразился до неузнаваемости. В противоречии со всеми принципами устойчивого туризма, старинный городишко, расположенный на окраине Национального парка Пирин, пережил неконтролируемый туристический рост, который нанес необратимый ущерб местному пейзажу. Наспех построенные гостиничные комплексы и поселки для отдыха давно вышли за пределы города и уже “ползут” по горам. В разгар зимнего сезона на улицах Банско образуются пробки в результате огромного скопления машин и туристических автобусов, а отдыхающие еле расходятся на загроможденных ларьками тесных тротуарах в попытке добраться до канатной дороги, уводящей к лыжным зонам, расположенным в высоких частях гор. А там их ожидают около 70 км лыжных трасс, и… новые очереди – чтобы воспользоваться бугельным подъемником. По мнению мэра муниципалитета Александра Краварова, в настоящий момент Банско располагает более 14 тыс. мест. Зимой занятость гостиничной базы составляет 70-75% в отличие от лета, когда большинство гостиниц закрывают, из-за отсутствия клиентов. Хорошей новостью является то, что в последние месяцы строительство в городе почти прекратилось.

“Экономический кризис, по всей вероятности, почувствуется и в Банско, но для нас так лучше, потому что в противном случае неизвестно до каких масштабов развивалось бы строительство. – утверждает Александр Краваров. – Так что застой сказывается благоприятно на развитии нашего города. Кроме того, мы считаем, что факт того, что зимой город посещают 800 тысяч туристов, а летом всего 150-200 тысяч, не должен нас радовать. Вот поэтому мы и ищем новые решения”.

По мнению мэра Банско, один из способов преодоления сезонности местного туризма – это превращение курортного городка в спортивный центр. С начала года около 20 спортивных команд проводили лагеря именно в Банско. В настоящий момент муниципалитет сооружает новые спортивные площадки. В следующем году город будет хозяином Чемпионата мира по летнему биатлону. Предстоят также другие спортивные мероприятия с участием команд из страны и из-за рубежа. Банско – исходный пункт для пеших переходов среди величественных возвышений гор Пирин. В их вековых лесах вьются туристические тропы, уводящие в высокогорные хижины. Поэтому во время международных туристических бирж, в которых Банско по традиции участвует, активно будут популяризироваться и возможности для горного отдыха в течение круглого года. Местные власти также делают ставку на развитии бальнеологии и спа-туризма, так как курорт располагает фешенебельными гостиницами с современными СПА-центрами, а совсем рядом находится село Добриниште, известное своими целебными минеральными источниками. Особое очарование Банско придает местный фольклор и сохранившиеся традиции, а характерная кухня региона в состоянии удовлетворить самый привередливый вкус.

“Туристы, которые приезжают сюда, остаются очароваными городом, – говорит Елица Штерева из муниципалитета. – А это так, потому что мы встречаем их как наших личных друзей, а не как туристов. Атмосфера в старинной части города полностью сохранилась – с узкими улочками, трактирами, аутентичной музыкой и бабушками, беседующими на скамейках… Все это создает неповторимую атмосферу. Кроме того, Банско невозможно сравнить ни с каким другим болгарским лыжным курортом, так как является живым городом со своей душевностью и самобытной атмосферой”.

После неудержимого туристического бума, изменившего полностью облик городка эпохи Возрождения, теперь местные люди уже начали понимать, что туризм это не означает только строительство новых гостиниц и ресторанов. Они начинают возрождать местный фольклор, создавать условия для пешего и других форм туризма, щадящего природу.

Один из самых полулярных лыжных курортов в этой части Европы будет делать упор на спортивном, горном и бальнеологическом туризме, а также на популяризации местных традиций и фольклора.
Недвижимость для продажи в Банско

Один из самых полулярных лыжных курортов в этой части Европы будет делать упор на спортивном, горном и бальнеологическом туризме, а также на популяризации местных традиций и фольклора. Фото: автора

Квартиры для продажи в Банско

Болгарский зимний курорт Банско – один из ведущих в юго-восточной части Европы, будет встречать все больше гостей и вне лыжного сезона. В этом смысле муниципалитет делает ставку на спортивном, горном и бальнеологическом туризме, которые могут развиваться круглогодично. Идея состоит в том, чтобы заполнить огромную гостиничную базу, которая летом остается полупустой, а также стимулировать предпринимателей, желающих развивать щадящий природу туризм.

В последние 5 лет город Банско преобразился до неузнаваемости. В противоречии со всеми принципами устойчивого туризма, старинный городишко, расположенный на окраине Национального парка Пирин, пережил неконтролируемый туристический рост, который нанес необратимый ущерб местному пейзажу. Наспех построенные гостиничные комплексы и поселки для отдыха давно вышли за пределы города и уже “ползут” по горам. В разгар зимнего сезона на улицах Банско образуются пробки в результате огромного скопления машин и туристических автобусов, а отдыхающие еле расходятся на загроможденных ларьками тесных тротуарах в попытке добраться до канатной дороги, уводящей к лыжным зонам, расположенным в высоких частях гор. А там их ожидают около 70 км лыжных трасс, и… новые очереди – чтобы воспользоваться бугельным подъемником. По мнению мэра муниципалитета Александра Краварова, в настоящий момент Банско располагает более 14 тыс. мест. Зимой занятость гостиничной базы составляет 70-75% в отличие от лета, когда большинство гостиниц закрывают, из-за отсутствия клиентов. Хорошей новостью является то, что в последние месяцы строительство в городе почти прекратилось.

“Экономический кризис, по всей вероятности, почувствуется и в Банско, но для нас так лучше, потому что в противном случае неизвестно до каких масштабов развивалось бы строительство. – утверждает Александр Краваров. – Так что застой сказывается благоприятно на развитии нашего города. Кроме того, мы считаем, что факт того, что зимой город посещают 800 тысяч туристов, а летом всего 150-200 тысяч, не должен нас радовать. Вот поэтому мы и ищем новые решения”.

По мнению мэра Банско, один из способов преодоления сезонности местного туризма – это превращение курортного городка в спортивный центр. С начала года около 20 спортивных команд проводили лагеря именно в Банско. В настоящий момент муниципалитет сооружает новые спортивные площадки. В следующем году город будет хозяином Чемпионата мира по летнему биатлону. Предстоят также другие спортивные мероприятия с участием команд из страны и из-за рубежа. Банско – исходный пункт для пеших переходов среди величественных возвышений гор Пирин. В их вековых лесах вьются туристические тропы, уводящие в высокогорные хижины. Поэтому во время международных туристических бирж, в которых Банско по традиции участвует, активно будут популяризироваться и возможности для горного отдыха в течение круглого года. Местные власти также делают ставку на развитии бальнеологии и спа-туризма, так как курорт располагает фешенебельными гостиницами с современными СПА-центрами, а совсем рядом находится село Добриниште, известное своими целебными минеральными источниками. Особое очарование Банско придает местный фольклор и сохранившиеся традиции, а характерная кухня региона в состоянии удовлетворить самый привередливый вкус.

“Туристы, которые приезжают сюда, остаются очароваными городом, – говорит Елица Штерева из муниципалитета. – А это так, потому что мы встречаем их как наших личных друзей, а не как туристов. Атмосфера в старинной части города полностью сохранилась – с узкими улочками, трактирами, аутентичной музыкой и бабушками, беседующими на скамейках… Все это создает неповторимую атмосферу. Кроме того, Банско невозможно сравнить ни с каким другим болгарским лыжным курортом, так как является живым городом со своей душевностью и самобытной атмосферой”.

После неудержимого туристического бума, изменившего полностью облик городка эпохи Возрождения, теперь местные люди уже начали понимать, что туризм это не означает только строительство новых гостиниц и ресторанов. Они начинают возрождать местный фольклор, создавать условия для пешего и других форм туризма, щадящего природу.

недвижимость в Банско

Зима никогда не была мрачным и скучным сезоном для людей, которым нравится спускаться на огромной скорости со склонов гор на лыжах, сноубордах, санках. Любой человек, занимающийся своим любимым видом спорта, избегает, таким образом, сутолоки, шума и смога большого города. К услугам этих людей, болгар и иностранцев, все большее число разных зимних курортов. Ведь помимо известных, как Боровец, Банско и Пампорово, прекрасные условия для поклонников зимних развлечений созданы также в Момчиловци, Батаке, Чепеларе и других.

Несмотря на то, что этой зимой снег выпал поздно, для начала февраля условия для зимних видов спорта сравнительно хорошие. Чтобы уберечь себя от капризов природы, концессионеры лыжных зон обзавелись специальными пушками для искусственного снега.

Это дает возможность не оставлять без снега трассы. Надо, однако, отметить, что в этом году туристов не так уж и много. По сравнению с предыдущими годами, когда во многих горнолыжных центрах не было пустых мест и отели были заняты приезжими из Великобритании, России, стран Скандинавии и других, сейчас в большинстве мест царит спокойствие, а часть недавно построенных отелей наполовину не занята. Причина ясна – финансовый кризис, потрясший мировые рынки и не обошедший стороной болгарский туризм.

По данным Государственного агентства по туризму, в нынешнем году на болгарских курортах число иностранцев сократилось на 5,5%, а люди, работающие в отрасли туризма, убеждены в еще большем сокращении численности. Ввиду непредсказуемости дальнейшего развития кризиса никто не в состоянии дать прогноз о будущем туризма зимой. На европейских туристических рынках в данный момент идет ожесточенная битва за каждого клиента. Горнолыжные комплексы в Австрии, Франции, Италии и других странах заманивают желающих шоковым снижением цен на туристический пакет с дополнительными льготами. Оказывается, однако, что болгарский туризм «не дремлет» в эти тяжкие для туризма времена. Так крупнейшие курорты страны резко снизили стоимость ночевок, предлагая, притом, бесплатные развлечения и удобства гостям. С середины января туристическое агентство проводит ударную рекламную кампанию за границей, делая пропаганду болгарских горнолыжных комплексов.

Особое внимание уделяется нашим традиционным рынкам в России и Великобритании, где отмечен серьезный спад при бронировании мест. В рамках этой акции до конца марта 4500 туристов из этих государств, купивших туристские пакеты на курорты в Боровце, Пампорово и Банско, получат бесплатные 6-дневные карточки на подъемники. Этими услугами воспользуются также 1500 болгар. Таким образом, отельеры трех болгарских крупнейших зимних курортов надеются привлечь интерес клиентов и заполнить свою базу до конца сезона.

«Вам известно, что ситуация сейчас довольно сложная из-за финансового кризиса, – объясняет исполнительный директор одного из ведущих болгарских туроператоров. – Надо указать, что после США кризис наиболее негативно отразился на Великобритании, которая была основным рынком болгарского зимнего туризма. По традиции почти 80-82% желающих провести свой отдых зимой в Болгарии были британцами. Другим значительным для нас рынком является Россия. Потому сейчас мы сосредоточили усилия главным образом на этих двух странах».

Ну а к сведению всех желающих испытать удовольствие от спуска по крутым склонам, сейчас наибольший покров снега задерживается на курорте Банско, что у отрогов гор Пирин. Там и созданы наилучшие условия для горных лыж. В комплексах Боровец в горах Рила тоже есть немало британских, главным образом, туристов. А вот на Пампорово в горах Родопы, где прошла волна бурного строительства гостиниц и идет распродажа апартаментов и домиков, царит необычное для этой поры года спокойствие.

«Зато прекрасно нестись с гор вниз, когда так мало людей на трассах, и не надо все время сбавлять скорость во избежание столкновения с кем-то!», – выразила свой восторг создавшейся ситуацией супружеская пара из России, которая каждую зиму приезжает на отдых в один из отелей, располагающих термальным комплексом и закрытым плавательным бассейном.
Исполнительный директор одного из крупных болгарских туроператоров Любомир Панковский считает, что есть возможность завершить этот зимний сезон с неплохими результатами.

«Да, туристов этой зимой меньше. Но важнее, что туроператоры и отельеры реагируют очень правильно на ситуацию, делая очень заманчивые предложения, стремясь привлечь клиентов на разных рынках, – отметил он. – Например, если до сих пор ряд отелей предлагал ночевки с завтраком, то теперь уже предлагается полупансионат. Многие из них начали включать также бесплатные СПА-процедуры, экскурсии и другие привлекательные предложения в свои пакеты. Благоприятно сказывается организация путешествий по странам всего региона Балкан. Отмечается увеличение числа туров из соседних стран – Греции, Сербии, Македонии и Румынии в Болгарию, что в известной степени восполняет схлынувший поток приезжих из России и Великобритании. Это дает нам основание надеяться на то, что вопреки кризису в нашей отрасли, все же можно рассчитывать на благоприятные финансовые результаты в зимнем сезоне».

В Юго-Западной Болгарии среди заснеженных вершин трех гор – Рила, Пирин и Родопы, простирается Разложская котловина. Разбросанные как бусинки в подножии солнечных горных склонов, здешние села, известные еще как «села, что на солнцепеке», уже занимают достойное место на туристической карте Болгарии.

В отличие от близких лыжных курортов Семково, Банско и Добриниште, которые в разгаре зимнего сезона кишмя кишат туристами, в разложских селах царит тишина, воздух – хрустально чист, а население проживает в гармонии с природой. Добырско, Бачево, Елешница и Баня – в последнее время эти села начали выходить из анонимности и привлекать любителей природы. При поддержке муниципалитета города Разлог, который реализовал несколько проектов, направленных на устойчивое развитие региона, местные люди начали заниматься туристическим бизнесом. Для этой цели они переустроили старые сельские дома в маленькие уютные семейные гостиницы и прошли курс обучения на отельеров, аниматоров и горных гидов. На фоне бурного строительства новых гостиниц, коттеджных поселков, гольф-полей и СПА-центров в районе, эти утопающие в растительности села превратились в оазисы дикой природы и спокойствия. «На территории муниципалитета находятся два национальных парка – «Рила» и «Пирин», поэтому мы желаем развивать стабильный, щадящий природу туризм, который должен выступить как серьезная альтернатива массовому туризму», – заявила Елена Тричкова из муниципалитета Разлога.

В последнее время местная администрация делает ставку на экологическом и сельском туризме, а также на дополнительных развлекательных программах, знакомящих туристов с фольклором и традициями региона. В селе Бачево, например, специально для туристов ставятся спектакли, знакомящие гостей с местными обычаями. Один из них – это так называемое «прикармливание лошадей». Этот ритуал исполняют в день Святого Тодора (в конце февраля). Тогда женщины пекут специальный обрядовый хлеб, которым прикармливают животных, чтобы они были здоровыми и плодовитыми.

«Они возвели лошадь в культ. Поэтому ритуал, посвященный этому животному, сохранился и по сей день, – объясняет Елена Тричкова. – Так что туристы могут увидеть нечто уникальное. К этому празднику женщины одеваются в традиционные костюмы, готовят местные кушанья. Гости участвуют активно в течение всего ритуала. Они могут накормить лошадь обрядовым хлебом, поездить верхом, покататься на телеге. Есть также прекрасные возможности для езды верхом по горным склонам».

Идея состоит в том, чтобы туристам запомнилось навсегда это приключение на лоне природы. В районе есть также условия для катания на горных велосипедах. При финансовой поддержке ЕС муниципалитет Разлога проложил и несколько экотроп, которые уводят пешеходов в самые прелестные уголки гор Пирин и Рила. Если пожелаете, можете поиграть и в пейнтбол или же покататься на снежном скутере, а летом собирать лекарственные растения. Самое известное село в этом крае – Добырско. Туристы посещают великолепную трехкупольную базилику «Святых Теодора Тирона и Теодора Стратилата» с 1614 г. и наслаждаются песням пресловутых добырских бабушек. Они не только поют, но и рассказывают увлекательнейшие истории, угощают гостей домашними лакомствами и не оставляют их скучать ни на секунду.

«Каждый населенный пункт региона отличается своей спецификой, – рассказывает Елена Тричкова. – Для села Бачево – это лошадь, для Годлево – это приготовление экологически чистых молочных продуктов. Они выводят свои стада пастись высоко в горах. Из добытого молока они приготавливают брынзу, сыр и другие продукты. При желании туристы могут принять участие в этом процессе. Село Баня известно своими более 45 минеральными источниками. Там есть чудесные условия для развития бальнеологического туризма. Можно увидеть и очень живописную картину – женщин, стирающих у минеральных источников пестрые ковры и одеяла.

Не потому что у них нет стиральной машины или дома нет теплой воды. Просто это для них повод для осуществления социальных контактов. Домашние хозяйки проводят между собой соревнования – которая быстрее всех стирает, у которой белье – самое белое, которая из них расскажет самую интересную историю и т.д. Мы стремимся сохранить именно этот дух болгарского села и популяризировать его среди болгарских и зарубежных туристов».